1、先转入投资性房地产：
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。
扩展资料：
固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。
但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。
固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。
参考资料来源：百度百科-固定资产折旧
1、先转入投资性房地产：
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。
扩展资料：
固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。
但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。
固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。
参考资料来源：百度百科-固定资产折旧
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧追问
你说的转入投资性房地产是按比例部分转吗？我们是小公司我不想搞的太复杂了，我想要最简便的方法！能不能举例说明下！谢谢
追答对呀按比例转，比如一栋楼10层原值1000万，出租一层，原值就是100万。
本回答被提问者采纳借 银行存款或库存现金
贷 其他业务收入
厂房折旧计入其他业务成本
借 其他业务成本
贷 累计折旧追问
我想知道的是一整套是怎么做的，我是这样做的：
借：银行存款
贷：其他业务收入
贷：应交税金
交税：
借：应交税金
贷：银行存款
我的同行说我这样做是不对的
计提税费应该单独做分录：
借 营业税金及附加
贷 应交税费-应交营业税等
借：银行存款
贷：其它业务收入
缴纳营业税
借：其它业务支出
贷：银行存款
缴纳房产税.
借：管理费用--费用性税金
贷：银行存款本回答被网友采纳