房地产是如何在中国成为支柱产业?

Question

如题所述

Answer 1

过多的文字回答易被百度知道设定的系统出现“不合适的词语”类的限制，故，简单回答。
房地产成为中国支柱产业之一的主要原因：
　　1、涉及行业多，房地产业涉及了建材业、家具业、汽车业、家电业、餐具业等20多个直接关系行业，各行业又辐射到相关行业，如建材业，它又辐射到钢材、水泥、管材、电线电缆等等，因房地产而涵盖的行业超100多行业，房地产兴100多行业兴，房地产衰而100多行业衰。
　　2、税费高，房地产中主要的税费是土地税费和房屋交易税费，国家规定的土地出让金为40%，如某宗地为万元/亩成交，单价中含需向国家交四成的土地出让金费用；再如房屋成交时，购买人需向国家缴纳2-4%不等的契税，试假设一个楼盘的体量为50万平米，均价为10000元/平米，其交易额是50亿，光契税就至少2个亿。从土地出让金到房屋交易契税，像这50万平米体量的楼盘，从土地竞拍到成品房销售结束，起码要缴纳各种税费约10亿，这也是地方政府极力保护房地产业的原因之一。
　　3、就业率高，100多行业，从业人员占中国的半壁江山，从90年代末中国的房地产进入兴旺期以来，也能看到人们的生活水平明显改善，工资收入和居住条件得到大大提高，这就是房地产给大家带来的好处。
综上简述，足以得出房地产成为中国支柱产业之一的原因。
希望我的回答能得到您的采纳！

Answer 2

通过低价拿地 盖楼后高价向平民出售
中间不断的进行广告宣传
使得官员及地产商挣足了腰包
象征性的给政府上税
老百姓吃亏

Answer 3