公积金停缴后可以贷款买房吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金停缴后不能贷款买房。
公积金贷款买房后，即使停缴公积金，也不会影响已经放款的贷款。公积金贷款放款后，缴存情况不再对贷款产生影响。如果是夫妻双方共同申请的贷款，每月还款时会先扣除主贷人的公积金账户中的金额，不足部分再扣除配偶的公积金账户，如果两者均不足以支付当月还款，剩余部分将从还款账户中扣除。因此，即便公积金停缴，只要确保还款账户在每月还款日前有足够资金，就能正常还款，不会因为公积金停缴而面临无法还贷的问题。
公积金的其他用途：
1. 租房提取：符合条件的职工可以申请提取公积金用于支付租房费用；
2. 装修提取：职工购买自有住房后，可申请提取公积金用于住房装修；
3. 教育提取：职工或其子女就读高等教育时，可以申请提取公积金支付相关教育费用；
4. 偿还商业贷款：职工可用公积金账户中的余额偿还个人住房商业贷款本息；
5. 离退休提取：职工离退休时，可以一次性提取账户中的公积金余额；
6. 失业提取：职工失业后，可以申请提取公积金；
7. 重大疾病提取：职工或其直系亲属患有重大疾病时，可以申请提取公积金用于医疗支出；
8. 异地转移：职工跨地区就业，可以将原账户的公积金转移到新的公积金账户中。
综上所述，即便公积金停缴，只要还款账户有足够资金，就能正常还款，不会面临无法还贷的问题。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。