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更新重置成本是指用新材料新技术标准
如题所述
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推荐答案 2023-12-11
这个是指以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
更新重置成本主要用于评估和确定某一资产在特定时期的价值,是指采用新材料、新技术标准来以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本,这种方法主要用于评估和确定某一资产在特定时期的价值,以便对其进行重置或更新。
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资产评估作业,多选
答:
更新重置成本是指,
用现在的人工材料标准,用现在的新材料,制作与以前一样功能的机器
。所以说,两者的不同应该是成本构成,材料 标准 技术等不同。更新跟重置的前提都是功能相同、评估基准日肯定是一致的。价格标准都是以评估基准日的价格标准。所以选择BD ...
资产评估 辅导之:资产评估的基本方法(4)
答:
②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等
,以现行价格水平购建与评估对象
具有同等功能的全新资产所需的费用
。(2)资产的实体性贬值。资产的实体性贬值亦称有形损耗,是指资产由于使用及自然力的作用导致资产的物理性能的损耗或下降而引起资产的价值损失。(3)资产的功能...
为什么说复原重置成本大于
更新重置成本
?
答:
更新重置成本,
是指采用现时(基准日)的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等
,以现时(基准日)价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。一般而言,复原重置成本大于更新重置成本。因为如果选用了复原重置成本,则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。
为什么说复原重置成本大于
更新重置成本
答:
②更新重置成本是成本的新材料,
现代建筑或制造标准,新的设计规范和技术,新的资产收购和建设,目前的价格水平评价的对象具有相同的功能
。(1)重置成本。机械和设备的重置成本,包括购买或收购或建筑设备是必要的,合理的直接成本,间接成本的发生是由于资金占用的资本成本。直接成本的设备一般包括:该设备...
抵押物评估方法有哪些
答:
技术
性贬值,是指因技术陈旧影响抵押物价格的部分:(二)
更新重置成本
法 更新重置成本法是在现行技术条件下,按
新材料
、新工艺、新消耗、新价格和费用
标准
,重置与被估抵押物具有相同功能的全新资产而得出的重置成本,再扣除有形和无形损耗,以评定资产净值的办法:其基本公式如下:资产更新重置成本净价=...
老师,请问一下
重置成本
法与重建成本法
是什么
意思,二者有什么区别...
答:
重建成本法,也是类似,但是不同的是,重建指的是采用原有的材料、施工工艺去复制建筑,重置是无论材料或者工艺,我都采用现代的,只要最后的功能相同即可。
重置成本是
一种
技术
进步的体现,好比功能都是存放危险品的仓库,老材料老工艺必然不如
新材料新
工艺安全可靠。重建成本一般来说就是复制一处古老的...
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流动资产评估的特点主要有
企业整体资产评估价格的本质是
资产评估中常见非市场价值标准有
资产评估与会计计价的区别
无形资产的经济寿命受到技术进步
实体性贬值的估算方法有
属于经济性贬值的因素有
对无形资产评估师
适用于资产评估的假设有