上海瑞金公寓为什么这么便宜

Question

如题所述

Answer 1

上海瑞金公寓的房价相对较低，主要是由于以下原因：
1. 公寓的房龄较老：瑞金公寓建于1935年，至今已有87年，房屋的装修和结构可能相对陈旧，这可能会影响居住品质。
2. 地理位置相对偏远：虽然处在市中心，但瑞金公寓位于黄浦区的复兴公园板块，相比其他区域的房价，这一地区的房价可能相对较低。
3. 物业费和停车费：如果业主拥有产权，他们需要支付物业费和停车费。这些费用可能随着时间的推移而增加，进一步增加持有成本。
4. 市场供求关系：房地产市场的价格往往受到供求关系的影响。如果市场上有更多的公寓供应，而需求不足，价格就会下降。
总的来说，上海瑞金公寓的房价相对较低可能是由于其房龄、地理位置、持有成本以及市场供求等多种因素共同作用的结果。如果您在考虑购买瑞金公寓的房产，建议咨询专业的房地产经纪人，对市场进行详细调查，并充分考虑所有相关因素。

Answer 2

上海瑞金公寓这么便宜的原因是房子老。因为瑞金公寓位于上海市黄浦区域复兴公园板块，于1935年竣工，距今87年了，房型装修下水道都比较老。装修可以换，楼板不能换，影响居住品质。