手里有点钱，投资店面还是炒套房好

Question

如题所述

Answer 1

我个人认为：
第一、关于投资店面，由于您的表述不够详细，我有三种理解：一是投资购买店面用于出租；二是投资购买店面并自己经营；三是租用其他人店面供自己经营。
第二、关于炒房，也就是投资购买居民房的收入，可能主要来源于两方面：一是房屋出租后收取的租金；二是房价上涨后的升值价值。
第三、关于“投资购买店面用于出租”，其收入和投资购房的收入模式非常类似，但是，根据我的经验，门市房的升值速度更快、升值幅度更大。
第四、关于 “投资购买店面并自己经营”，我认为比“投资购买店面用于出租”的收入会更多，但是同时也需要您自己或者聘请其他人照看店铺。
第五、关于“租用其他人店面供自己经营”，我认为与其这样，您还是直接投资购房更合适些，因为二者的总收入差别不大，但是投资购房更省心些。
第六、综上，我的答复是：一是如果在“投资购买店面用于出租”和“投资购买居民房用于出租”之间选择，就选择“投资购买店面用于出租”；二是如果在“租用其他人店面供自己经营”和“投资购买居民房用于出租”之间选择，就选择“投资购买居民房用于出租”。
以上建议，仅供参考。

Answer 2

都不太好。
住房安全性高点，但总体到头了，不会大涨。店面现在风险较大，具体要看做什么了，弄好了收益高，但更多的是租金下滑。