广州买房需要满足一定条件，主要包括本地户籍或非本地户籍的购房限制。
一、对于本地户籍购房者
广州本地户籍家庭购房相对较为宽松。一般情况下，只要符合以下两点即可购买房屋：
1. 具有广州市的户籍。
2. 有稳定的收入来源，能够承担购房所需的首付款及贷款。
二、对于非本地户籍购房者
非广州户籍的购房者需满足更严格的购房条件，包括：
1. 在广州连续缴纳一定年限的个人所得税或社会保险。
2. 在广州具有合法稳定的工作和收入，并能提供相应证明。
3. 购房数量可能受到限制，如只能购买一套住房。
三、购房政策的具体内容
广州市的购房政策可能会根据市场状况和政府调控而有所调整。因此，购房者在决定购房前，应详细咨询最新的购房政策。此外，购房者还需注意以下几点：
1. 了解房屋产权情况，确保所购房屋具有合法产权。
2. 考虑自身的经济实力，确保能够承担购房后的贷款及生活支出。
3. 考虑购房区域的未来发展潜力，包括交通、教育、医疗等配套设施。
总之，在广州购房需要满足一定的条件，尤其是非本地户籍的购房者需更加注意政策的变动和自身的购房能力。在购房前，建议购房者详细了解相关政策和规定，以确保顺利购房。