安居房可以买卖吗深圳
安居房可以买卖吗深圳
安居房在取得完全产权之前，买方享有有限产权，但是在此期间，安居房不得出租、出借、转让、赠予、抵押（认购本住房办理按揭贷款的抵押除外），不得用于经营性用途或改变使用功能
根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》中第二十七条规定：
购房人在取得安居型商品房完全产权前，有下列情形之一的，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房：
（一）需要转让所购安居型商品房的。
（二）因银行实现抵押权而处置安居型商品房的。
（三）因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房的。
（四）户籍迁出本市的。
（五）市政府规定的其他情形。
自安居型商品房购房协议签订之日至申请收购之日不超过10年（含10年）的，收购价格为原合同购房价；超过10年的，收购价格的计算公式为：收购价格=原购房价[1－1.4%（购房协议签订之日至申请收购之日的年限－10年）]。
对已收购的安居型商品房，房地产登记机关应当依申请将该房产产权予以变更登记。
已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。具体办法由市住房保障部门另行制定。
深圳人才房能先租后买吗
如今，深圳越来越注重人才的发展与培养，在住房方面推出了很多优惠政策，比如人才房。那深圳人才房能先租后买吗？小编带大家一起了解下吧。
根据深圳相关的政策，推改革20条人才住房可先租后买以租抵购。为此，在将来，深圳人才住房有望先租后买以租抵购。
在营造更具吸引力的人才发展环境方面，政府从实施更优惠的人才住房政策、为海外人才提供更优质的公共服务、提高外籍人才签证和工作便利度3个方面提出了16个政策点，比如针对人才反映强烈的住房问题，提出探索实行人才住房先租后买、以租抵购等4项举措。
深圳买小产权房感受
深圳买小产权房感受
买深圳小产权房怎么样，只有买过的人才知道，那下面我们就来了解一下深圳买小产权房感受。
深圳是一个特殊的城市，和其他城市不同，作为一个没有农村的一线城市，深圳又拥有着大量的人力资源，所以小产权房的出现的的确确在一定程度上解决了城市住房问题。在深圳经济发展中，小产权房占据了40%，深圳经济发展已经离不开小产权房。其次，小产权房的存在，也间接解决了深圳城市两极化的问题，解决了大部分中等收入家庭的住房问题，这是深圳政府无法否认的。
所以，在这种情况下，小产权房面临拆除的可能性并不大，毕竟这是关系到深圳百万人生计的问题。只要你购买的小产权房不是违法建筑，也符合城市的规划，那么你就是合理合法的居民。
即使未来有不幸免地遇到了拆迁问题，深圳小产权房的拆迁也是有赔偿的，从深圳多年城市改造来看，无论是之前的西乡乐群村，还是白石洲的拆迁，拆迁办都很明确的承认小产权房的历史见证。
以上就是关于深圳小产权房的相关内容，希望能对大家有帮助！
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