客流量太少（一）品质不足
目前的民宿大多数是在自家院子由老百姓自发建立起来的，缺少专业的民宿经营管理人员，在产品、主题、舒适度上都存在较大不足，因此很难卖到很高的价格，更多偏向于家庭旅馆这一业态。与其他地方的唐乡、原舍、山里寒舍等主题个性化民宿相比较而言，品质对比差距较大。其他地方的民宿本身就是一个吸引力，比如
莫干山的裸心谷和栾川的
重渡沟，整个一条山谷都是民宿集群，已经形成了一个
规模效应和联动效应。
（二）创新不足
多数民宿重模仿轻创意，主题不突出、特色不明显。无论是
建筑风格、室内装潢等硬件设施方面，还是食宿服务、体验分享方面都非常相似，缺少自己独特的
经营理念、游客向往的特色体验以及主人与游客之间的互动，缺乏地方特色，“
同质化”现象严重。
（三）营销不足
民宿品牌知名度不高，民宿经营者宣传营销的手段比较单一，主要还是依靠“拉客”、发名片和口碑宣传。尚未搭建专门的营销平台，很少通过网络宣传推介，缺乏整体宣传营销的意识。全市尚未形成专业的组织和协会，缺少民宿行业的整体宣传效果，所以往往出现“节假日人满为患，平时关门打烊”的极端现象。
（四）文化不足
民宿的本质就是文化，民宿的核心更是文化。当前民宿很少将文化和民宿融合起来。比如
梅州雁南飞，做的是茶文化度假村，卖的是茶文化民宿，这种文化正是项目地民宿的亮点。我们应该打造特色原住民“老板娘民宿”，由村委组织，企业设立评级监督，每户一个文化特色，展现不同的主人风格的“老板娘文化”。