出租房遇到房子有质量问题，房东不肯退房如何处理？

Question

如题所述

Answer 1

房东不退钱，你就要求房东把危险排除掉，恢复到能够正常使用的状态为止，如果房东不按你的要求做，你可以直接把问题反应到安监局，说房子存在安全问题，一旦安监局介入房东是吃不了兜着走。

Answer 2

这就只能打官司，由法院认定了。
这里有几个问题你需要明白。
首先，房屋租赁一般是现状交付，房客在承租前有义务现场考察，以确定是否符合自己的要求条件，并在签约前或签约时予以明确提出。
当时无异议，事后才提出的，就要审查是否严重影响居住使用，还是说房客想反悔，在挑刺找理由。
其次，就是这个所谓质量问题，是否严重影响居住使用，是否无法修复或房东拒绝修复。这也是要查清的。
第三，就是合同有无特别约定质量要求和情况，以及维修义务的分配。如果有约定，一般要从约定。

Answer 3

如果确实如你所说情况，你可以要求退房。
如果房东此前知道此事，应构成欺诈。如果不知情，且发生此问题房东无法解决，你也可以解约，协商不成，只能起诉。

Answer 4

这种情况你们肯定是签订合同了，按照合同走就可以了，如果是找的中介的话，中介应该是要帮忙协商的有问题的话一定是要想办法处理了，或者你不给他交租金了。

Answer 5

既然是自己租房子，肯定是看过了自己满意了才会交钱。如果自己没有看房子，直接把钱交了。这样肯定会给自己带来麻烦。