危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。
危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
扩展资料：
危房的处理
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
参考资料来源：百度百科-危房
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第1个回答 推荐于2017-06-05
据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。本回答被网友采纳
第2个回答 2013-07-08
一般住宅使用期是70年但具体说住多久以后不能住人的，那得根据房子的质量而定！质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了！也有质量好的房子，可能因为不可抗力原因，可有可能成为危房！
第3个回答 2013-07-08
这个主要看房屋的质量，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题。 所以主要看房屋质量，不过目前我国的房屋普遍不超过30年，房子好好的，由于城市发展需要，先拆了。
第4个回答 2019-12-23
房子的居住期是70年，70年过去就不能再住了，被称为微法
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