期房抵押什么意思如何办理

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。

期房抵押办理有以下流程：

第一、办理商品房预售登记。

第二、办理商品房预售合同登记。

第三、办理贷款抵押登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。