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地下室的面积能和住宅、商业做在一本不动产权证内吗
如题所述
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推荐答案 2022-05-16
不能的。
房产证里不包括地下室和车位产权,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
《不动产登记暂行条例》第四条规定,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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办
房产证
是否该包括
地下室面积
?
答:
一般来说房产证上的面积不包括地下室面积
。但是这个具体要看房产证上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。买房的时候,就是按照建筑面积计算的,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。...
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办
房产证吗
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商业地下室不能办房产证
。地下室不论是住宅还是商业都不能办理独立产权证,一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:1、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为...
有
地下室房产证
是什么样子
答:
根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而地下室通常被视为构筑物,
因此无法单独办理产权证
。如果地下室作为人防工程的地下室,有独立使用的空间,且设计为公用建筑面积的部分,开发商可以通过出售、附赠或出租等方式处置。这种情况下,地下室可能会被视为具有独立的使用权...
房屋
开发商怎样报建
地下室面积
才能上到
房产证
上
答:
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房屋开发商对地下室进行了产权登记备案,就能取得产权证
,可以要求发证机关在住宅产权证备注栏内注明地下室的面积。地下室不能办理独立产权证,一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。
一层下跃
地下室在房产证
上吗
答:
一层下跃
地下室在房产证
上。根据查询相关资料信息
,在房屋
登记管理办法中
,地下室
、天台以及阳台等划归私人物产
的面积,
需要在房产证上进行标注说明,且体现在平面图上,一层下跃地下室在房产证上的。
买房时
地下室的面积
有部分是送的
,房产证
上不计算
在内,
煤火费是不是应...
答:
地下室
面积不计入
房产证面积,不
是送的就不计入房产证面积。煤火费应该是按照你实际的建筑面积计算,而不会只按
房产证的面积
计算,正常情况下可以按房产证面积计算。打个比方,我如果一直不办理
产权证,
那就
可以不
用交煤火费了吗?
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别墅地下室算产权面积吗
总建筑面积包括地下室面积吗
高层的地下室面积一般多大
地下室面积与建筑面积
地下室算公摊面积吗
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一楼地下室为什么算面积
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