离婚了一个人可以贷款买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1.1倍。

扩展资料

对于征信记录中公积金贷款记录算不算的问题，文件中明确，各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库。

在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。

Answer 2

可以贷款买房。只要你有还贷能力，银行会和正常人一样批贷于你的。所以你要提供离婚证身份证和近三个月的银行流水及收入证明，能通过银行审核，那么在一个月左右，银行就会放贷于你了。

Answer 3

离婚了一个人当然也可以贷款买房，贷款买房主要看两种情况，一种是你的还款能力，一般来说，你要有一个稳定的收入证明，你可以还款，而是要看你贷的金额，可能你的贷款情额会有一定的限度，会受你的住房公积金或者是你个人收入的影响。

Answer 4

离婚了一个人可以贷款买房，与离婚无关，与个人经济实力和偿还能力，银行放贷有关，希望能够对你有帮助。

Answer 5

通常情况下，房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求，只需要将婚后的房产分割清楚，明确其个人名下的房产情况，如果离婚后通过贷款买房，就需要看银行的相关政策，目前许多的银行对于离婚后申请首套按揭贷款买房出台了新的政策，要求必须离婚后一年才能贷款买房，但是由于各个银行政策不同，建议您直接咨询银行

《民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。