随着互联网科技的进步,现在买房都可以网签了,但不少购房者对网签这一词语还非常陌生,甚至根本没听说过,网签可以起到保障购房者合法权益的作用,也能避免卖方出现毁约的情况,下面就跟大家说说买房子网签是什么意思以及网签流程是怎样的。
一、买房子网签是什么意思
买房子网签就是房屋买卖双方签订购房合同之后,到当地的房地产登记机构办理备案手续,并将房产信息公布在网上,用户通过网签号即可在网上查询到该房产的相关信息,这样可以让房产交易更加透明化,还能避免出现一房多卖的情况。
二、网签流程是怎样的
1、房屋交易双方达成购买意向之后,房地产开发商委托网签相关人员将合同文本录入网签系统之中,经交易双方检查确认没有问题后,网签相关人员将录入的合同文本提交至网签系统,并申请合同备案。
2、提交合同文本并申请备案后,网签系统会对合同文本中提及的房屋现状与产权状况进行审核,审核后对符合备案条件的合同文本会载入登记簿内,并生成网签合同编号,到这里网上备案流程就完成了。
3、完成备案手续后,网签系统与该房屋的楼盘表应将已售出的商品房信息公示出来,同时房地产来发生应及时将已备案的合同文本打印出来,交易双方在合同上签字并盖章,并分别留存一份。
总结:买房子网签是什么意思的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。网签是购房过程中至关重要的一步,不仅能确保不会出现一房两卖的情况,还能减少卖方毁约的可能性,因此大家一定要重视网签,这样才能保护好自己的合法权益。
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