一、定义和范围
土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，取得收入的单位和个人，就其增值额征收的一种税。实施细则明确了条例的适用范围，包括土地使用权和地上建筑物及其附着物的转让行为。
二、计税依据
实施细则规定了土地增值税的计税依据，包括转让土地使用权和转让房地产取得的收入。对于收入的具体计算方式，实施细则也进行了详细说明，包括各种形式的收入，如货币收入、实物收入、其他收入等。
三、税率和税额计算
实施细则明确了土地增值税的税率，包括四级超额累进税率。同时，对于具体的税额计算，实施细则也提供了详细的公式和方法，包括普通住宅、非普通住宅、商铺、别墅等不同类型房地产的税额计算方式。
四、优惠政策
实施细则列出了土地增值税的优惠政策，包括对国家重点扶持的公共基础设施项目投资、国家鼓励的科技创新、节能环保项目等给予的税收优惠。同时，对于一些特殊情况，如贫困地区、农村集体经济组织转让土地使用权等，也有相应的优惠政策。
五、纳税申报和滞纳金
实施细则明确了土地增值税的纳税申报时间、地点和方式，并指出未按期申报的纳税人将面临滞纳金的处罚。纳税人需要按照规定的时间和方式进行申报，以避免这一罚款。
六、监督和管理
实施细则强调了税务机关对土地增值税的监督和管理职责，包括对纳税人的宣传、指导、检查和处罚等。同时，它也明确了纳税人应遵守的纳税义务和相关法律责任。