单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，建筑面积的计算

Question

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
如果该单层为坡屋顶，没有吊顶，局部楼层最上层是坡屋顶，还按照2.2m分类吗还是应该按照2.1分

Answer 1

他的意思是，单层建筑物内，有局部二层的，局部二层如果没有维护结构就按结构底板水平面积计算，此时是不包含与外墙链接的那部分墙体面积。 局部二层有围护结构的话，按照外围水平面积计算，其实就是比前者多了一部分外墙（局部二层与建筑的外墙连接的那部分墙体）的面积而已。

单层为坡屋顶，“层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积” 指的是单层建筑的算法，不是特指单层建筑物内，有局部二层的算法，这句话是针对上条“单层建筑面积计算”规定的强调，同时适应本条规定，不是说明单层建筑物内局部二层的算法。所以就算局部二层跟楼面结构面的高度低于2.2M也是要全算面积的！

Answer 2

建筑物内设有的局部楼层不会为坡屋顶，坡屋顶按坡屋顶算。

Answer 3

应按顶板下表面至楼面的净高超过2.10米的部位应计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不应计算面积追问

你说的有什么根据吗？

Answer 4

zdmwxq网友说的是对的。不过补充下，如果是设计加以利用坡屋面，单层有坡屋顶的情况时，单层（视为平屋顶）和坡屋顶要分别计算建筑面积后相加。单层层高由室内地面算至坡屋面与外墙相交的结构标高。坡屋顶就按zdmwxq说的算法，坡屋顶层高起点是坡面与外墙相交处，算至坡屋面的底面。就是净高的意思。如果设计不利用，那不管多高都不计算面积了。这个利用不利用我自己界定有困难，如果像有些坡屋面高层住宅，买顶楼，把坡屋面作为阁楼赠送，里面有水暖电，可以把阁楼装修成住宅，那肯定是利用了，这个要算面积。如果就开个天窗，只能做个储藏间，那我觉得算不利用。

Answer 5

望苦涩的大气层扶摇而上……
凡是从没恋爱过的人都将恋爱，
图书管理员目瞪口呆
夜色转浓，仿佛隔板慢慢关好，
尝尽世间冷暖
是它在窗外望哈哈本回答被网友采纳