我想2012年下半年在遂宁城南或是河东买套小户型的房子，请问现在个楼盘多少一平方?

Question

我想2012年下半年在遂宁城南或是河东买套小户型的房子，请问现在个楼盘多少一平方? 首套房按揭至少首付几成？

Answer 1

1，首先，我回答房价的问题，小户型的单价一般比大户型贵。现在遂宁的房价在3500（旧）——5500左右（好、新）。遂宁新楼盘的小户型不多，单价大约在4000以上，特别是河东，由于是新区新房，普遍在4300左右。
2，楼主说的是下半年，而今年是房地产洗盘的一年，上半年的房交会如果楼市没有起色，估计房价还会降一点点。但是我估计遂宁不会降，因为在四川的二级城市里，遂宁的房价还偏低。（周边不少县的房价都突破了4000）
3，首付，虽然国家要求是一套4成，二套6成，但实际情况下，遂宁的个别楼盘一套现在还能拿到最低3成。而且今年不少银行已经开始了按揭贷款优惠，所以下半年一般楼盘4成贷款有优惠没问题。
4，建议楼主买河东，遂宁的中心在河东，升值空间大，但现在配套不是很完善，楼主自己掂量吧。

5，最后允许我对那些预测遂宁房价大降的人说一句：房价大降，在遂宁绝无可能，小降则无关痛痒。