子女户口已迁出，是否还可以回村与留在农村的兄弟分祖宅基地？

Question

各位律师大大们，最近遇到个问题咨询一下，麻烦解惑。
我父亲兄弟三个，其余两个很早以前都把户口迁出农村了，父亲户口一直在农村，并赡养我的祖父母直到送终。近年来农村搞开发，宅基地现在值钱了，现在他们都回来要求分宅基地，或者卖了宅基地分钱，请问他们有权回来要求分宅基地吗？宅基地是祖父留下来的，也没有什么证明文件。他们说三个都是祖父的儿子，因此都有权利均分祖宅。可是他们户口都不在农村，而且他们也基本没有尽赡养祖父母的义务。现在都回来争这个，实在气不过，不知道法律上如何判定，请了解的解惑，谢谢了。
宅基地上没有房屋等附属物，就是单单一片地皮。有不少人是直接卖给别人盖房子用的。现在争也是要各自分一块地皮，自己盖房子或者卖给别人盖房子。

Answer 1

有个概念先要澄清：根据《继承法》，宅基地可以长期被使用，但不能继承。能够被继承的是宅基地上的建筑。所以，宅基地是被间接“继承”的。
所以，能够分配的是宅基地上的建筑，以继续使用建筑物来“继承”宅基地。如果租宅基地上面没有建筑或者建筑物都有所有人，无户籍子女恐怕难以介入吧。

由于宅基地由当地村集体控制，国家只进行审查登记，就有一些村集体默认宅基地的继承现象（祖宅基地上并无建筑物也留着），但要达到题主独立分户目的，估计会在国家审查的登记上遇到问题。仅供参考。

Answer 2

额，就宅基地而言，不得继承，但是宅基地上附着物（如房屋），则可继承。
继承时，尽主要赡养义务的人，多得，没有尽赡养义务的人少得或不得、
他们却有权力分祖宅，不论他们的户口是不是在农村。
这个问题，应该会从继承方面考虑、
你应该注意搜集证据，证明祖父在世时，他们未尽抚养义务，你的父亲尽主要抚养义务，争取多得。追问

宅基地上没有什么附着物。虽然说土地公有，但是我们那里的宅基地现在却是有很多直接卖钱的。而且祖父母已去世，子女尽赡养义务的多少也没办法具体衡量了。

追答

如果，你无法提供证据，证明你父亲尽主要赡养义务，只能按法律规定处理。

Answer 3

无耻啊！
他们是城镇户口不得享有农村宅基地使用权，继承可以，先放弃城镇户口，而且，即使放弃城镇户口，也不见得就能落户的村里，现在农村户口不好办。
继承时，尽主要赡养义务的人，多得，没有尽赡养义务的人少得或不得
你应该注意搜集证据，证明祖父在世时，他们未尽抚养义务，你的父亲尽主要抚养义务，争取多得。邻居。村委会都可以啊！追问

自家的事只有自家知，哎，证据估计不好找啊。他们都在外地定居二三十年了，期间回家不超过五次看望祖父母，只是每年给二老邮寄4,5百块钱的医药费.不知道这个算不算未尽赡养义务？父母管吃管住一直赡养伺候祖父母临终，没得到一点好处，现在卖祖宅的几万块钱就都眼红回来要平分，哎。。

追答

这种情况还不能认定他们未尽赡养义务。可以认为你父母尽到了主要赡养义务，分割财产时候可以适当多分。可以找邻居，村委会给你作证啊！

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Answer 4

可以~~~~！！！