我在邮政储蓄银行贷款24万,贷20年,还了15个月,等额本息,为什么还剩23万零要还?

如题所述

一、我在邮政储蓄银行贷款24万,贷20年,还了15个月,等额本息,为什么还剩23万零要还?

你在邮政储蓄银行贷款24万元,20年,采取等额本息的本金,是因为你还的钱里面有部分是利息,有部分是本金,所以只花了这么多。
等额本息
给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷
等额本金:本金保持相同,利息逐方式相对等额本息而言,总利息支出更低些,但较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息贷款本息,其中每月贷计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:
1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。

二、邮储银行贷款!!请问邮储贷款有哪几种方式?每种方式做个...

邮储银行
一、产品
(1)类别
1.农户联保贷款
农户在自愿基础上组成联保小组,邮政储蓄向联保小组成员发放的,并由联保小组成员相互承担连带保证责任的贷款。联保小组成员3-5位,为非直系亲属,每户都可以申请贷款,。
2.商户联保贷款
商户在自愿基础上组成联保小组,邮政储蓄向联保小组成员发放的,并由联保小组成员相互承担连带保证责任的贷款。联保小组成员3位,为非直系亲属,每户均可以申请贷款。
3.商户小额担保贷款
邮政储蓄向有1-2个自然人保证的商户发放贷款,用于满足其生产经营或临时需要。担保人中有1名必须为公务员、事业单位或国有企业正式员工。
二、客户
(一)基本定义
农户、个体工商户、微小型企业主、一人有限责任公司股东。
(二)基本条件要求
1.拥有经工商行政部门核发并年检的营业执照;
2.正常经营三个月以上;
3.在拥有当地户口或在当地居住一年以上;
4.主要经营场所在营业网点有效服务区域内;
5.年龄20-60周岁,农户必须为已婚。
(三)农户
1.从事农林牧渔业;
2.围绕以上行业的产前、产中、产后服务业;
3.从事服务当地农村的副业:
(1)农产品加工行业,但食品行业必须具有卫生许可证;
(2)非农行业制造产品的销售范围不能超过乡镇范围;
(3)非农行业如果需要特许经营的,必须具有特许经营执照;
(4)医疗卫生用品制造、餐厅经营,必须有卫生许可证的;
(5)其他不具有较大后续风险的情形
(四)商户
个体工商户、个人独资企业主(出资人)、有限责任公司(自然人独资)股东
满足条件:
1.拥有经工商行政部门核发并年检的营业执照;
2.纳税记录
3.正常经营三个月以上;
4.在拥有当地户口或在当地居住一年以上;
5.主要经营场所在营业网点有效服务区域内
三、申请人需要提交的材料
农户联保:每个联保小组成员均要提供本人身份证原件及复印件。
商户联保:3个联保小组成员均需要提供本人身份证原件及复印件;经工商部门核准并年检的营业执照和税务证及复印件。
商户小额:申请人及保证人身份证原件及复印件;经过工商部门核准并年检的营业执照和税务证及复印件;保证人由单位出具的收入证明。
四、流程
(一)联保贷款办理流程
组建联保小组?柜台或电话申请?填写申请表?提交资料?接受调查?等待审批?签订联保协议?签订借款合同?发放贷款
(二)商户办理流程
寻找保证人?柜台或电话申请?填写申请表?提交资料?接受调查?等待审批?签订担保协议?签订借款及担保合同?发放贷款

三、邮政储蓄银行贷款有几种?

邮政银行贷款业务种类

种类一:农户联保贷款:指三到五名农户组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。

种类二:农户保证贷款:指农户,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个农户的最高贷款额暂为5万元。

种类三:商户联保贷款:指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。

种类四:商户保证贷款:指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。

四、邮政储蓄银行贷款有几种2020?

1、银团贷款

银团贷款是指由获准经营贷款业务的多家银行或非银行金融机构参加,基于相同的贷款条件,采用同一贷款协议,按商定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。按照贷款方式的不同,银团贷款分为直接银团贷款、间接银团贷款和联合贷款。

2、房地产开发贷款

房地产开发贷款系指我行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。房地产开发贷款的种类既包括住房开发贷款又包括商业用房开发贷款。可提供各种期限、额度、用途的开发贷款。

3、委托贷款

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由邮储银行作为受托人(贷款人)根据委托人确定的境内、外企(事)业法人单位或其他经济组织作为借款人,按照委托人确定的用途、币种、金额、期限、利率以及还款方式等代为发放、监督使用、协助收回本息并收取手续费的贷款。

4、企业贷款

中国邮政储蓄银行小企业贷款是指邮储银行向小型企业法人客户提供的,用于企业正常生产经营周转资金需要的人民币担保贷款。邮储银行小企业贷款具有申请简便、审批效率高、贷款方式灵活等特点,可以采用土地房产抵押、政策性担保公司担保等多种担保方式。

5、二手房贷款

个人房屋按揭贷款是指邮储向借款人发放的、用于购置住房或商业用房的贷款。适用对象为18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好。

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