首先，如果咱们自己不理亏，建议大家直接微信/网上起诉到法院，且不用请律师，起诉费也只要几十元，这是最快且最有效的解决方式。让黑房东上法院失信被执行人名单，到时候黑房东就会屁颠屁颠跑来给你退押金了，因为他会上失信人员名单，也会影响到他本人出行、坐飞机/高铁及子女上学等问题，并且完全收到法律的保护!
还有一个最大的问题，就是含有诸多霸王条款的合同。广泛存在于二房东，托管公司，还有中介等。这些合同里面的条款大多都只规定了乙方（也就是租客）的违约责任。而甲方的违约责任很少甚至只字不提。最后退房之时甲方借口各种理由不退押金。这里我们要普及一个常识就是：霸王条款不成立！我们大可以挺起胸膛，堂堂正正的去起诉，一般情况下法院都是会受理的，并且成功的几率很大。
同时记得跟房东要所有房租费用包括押金的发票，给票房东就得缴税，不给就打12366举报房东偷税漏税拒不开票，只需要你提供房东身份证地址和联系方式，一般严谨点的租房合同都会写清，然后会告诉你15个工作日等待答复。这个办法是很多网友都屡试不爽的一个方法，大家可以借鉴。
房东们这么嚣张，主要是因为押金在TA手里，这就导致整个过程中，租赁双方的地位严重不对等。要从根本上减少此类纠纷，其实最好的办法就是加强监管，增加此类行为的违规成本，只是这需要整个社会的进步和公民总体素质的提高，需要时间。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考