第1个回答 2016-06-02
项目五证：土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证
项目占地面积：总占地面积:53837.74平方米
项目建筑面积：总建筑面积：50000平方米
项目交房日期：2011年10月31日
项目看房时间：周三，周六，周日
项目设计单位：上海现代华盖建筑设计有限公司
项目开盘日期：10月23日正式开盘
项目开盘优惠政策：1、预约期内交预约金2万元，可退还预约金，在开盘时直接转为定金，可再享受2万元的优惠、2、认购后参加摇奖。3、一次性付款9.8折，按揭无折扣。
项目付款方式：一次性付款，银行按揭。目前为建设银行最低首付5成。最长贷款年限为10年。
项目投资回报率：5年返租。1- 3年以22%（ 7%、 7%、 8%）在房款中一次性抵扣，余下第4年、第5年以 9%、 10%的比例每半年打到客户的银行帐户中。
项目交房标准：建设局验收合格，合同附件已约定
项目层高与结构：裙楼层高5.5米，钢筋混凝土结构
项目办理流程：提供办按揭。所需资料。签按揭合同。银行审核放款
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