农村宅基地面积标准

Question

如题所述

Answer 1

根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，农村宅基地面积标准是：
1. 家庭人口数在5人及以下的，宅基地面积不超过0.07公顷（1050平方米）；
2. 家庭人口数在6人及以上的，宅基地面积不超过0.1公顷（1500平方米）。
此外，宅基地的面积应当根据家庭的实际人口情况进行合理分配。如果家庭人口数多于规定标准，也可以根据实际情况适当扩大宅基地面积，但不得超过规定的最大面积。
需要注意的是，不同地区的宅基地面积标准可能存在差异，具体以当地政府相关规定为准。此外，宅基地的使用权属于集体所有，使用者应当遵守相关法律法规和当地政府的管理规定，不得将宅基地用于非法用途或者转让、出租等行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。