我家的地是拆迁后政府赔我的,以前拆迁的时候我家的地就是商住,现在城建局标示赔我们的那块地是商业土地,现在要办不动产证了,不知道怎么办,因为商业土地使用年限是40年,现在商住和商用的区别是什么?办哪种要好点?