大家好，最近想和朋友一起开个书吧，可以看书，喝咖啡饮品，聊天休闲的，不知道在洛阳这个地方有没有客源

Question

我们去看了万达，丹尼斯的商圈，但是租金太贵了，看了写字楼的房子，双层的，一层用来放书，二层是咖啡屋，户型挺好，可是在高层，没人看得到，不知道这样会不会有人来呢，大家给点意见吧！
大家费心了，先谢谢了。
我后来看了万国银座的高层，是复式的，房型挺好。主要是交通便利，租金相对商铺要便宜。
想把一层做成书吧，以畅销、人文、心灵励志三个方面为主，设有座位可以阅读。二层做成咖啡休闲吧，可以聊天，喝茶喝咖啡，正如上面朋友所提议的，环境会清新一点，放轻音乐，定期组织读书会，讲座等活动，以书会友。
其实挺喜欢阅开心的感觉，只是我们小本经营，不可能做的那么大，那么全，所以书籍种类压缩，人群定位为青、中年。我是学心理的，不算是个文人，做书吧其实不太够资质，只是喜欢，也希望能给那些心灵需要休憩的朋友提供一个地方，这些天很多朋友回帖都说很不看好这行，书店是夕阳产业，咖啡又太小资，感觉理想化的成分太高，我也很犹豫，但还是想再慎重的考察考察，不想轻言放弃。

谢谢大家的建议！

Answer 1

创意很好，但是位置很难选哟~ 而且没必要上下层的吧，这样会让人觉得是两家店，一个是书店一个是咖啡店，倒不如都在一层，在各个不同的地方都有放书并让人觉得很有心意。呵呵呵

Answer 2

真的很想和朋友去书吧看书聊天，可洛阳这种地方太少了，我觉得两层可以的，店也不用很大，可以提供茶饮料咖啡奶茶甚至甜品之类的，看倾向于书吧还是聊吧了，书吧的话就书多一点，种类全一点，可以装修成复古或小清新风格的那种，不过还看你自己喜欢了，这种店主要不是为了赚钱的，如果要赚钱还不如直接咖啡馆或酒吧，店主一定要有情调这样最好

Answer 3

风险有点大，不建议。中国饮乐饮品技术提供参考

Answer 4

咖啡屋在高层不太好，毕竟消费者是来休息的。以看书为主的话找环境好点的地方，至少装修要清幽，还有要看地段人流量怎么样。

Answer 5

通常这类文艺气息的地方开在收入不高的地方是比较不赚钱的。