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二手房房产证未满五年 过户费需要交多少费用
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推荐答案 2017-12-29
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房子
没满5年
,
过户需要多少
钱?
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
。卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、将房产过户给子女的处理:(一...
二手房房产证未满五年
,
过户费需要交多少费用
?
答:
房产证未满五年
的
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:1、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。2、印花税:评估价*0.1%。根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年...
二手房房产证未满五年
,
过户费需要交多少费用
?
答:
普通商品住宅需要缴纳的税费有:契税、个人所得税、增值税及附加税,根据现在的规定,
不满两年要交过户价5.6%的增值税
,如果房屋满两年,免征增值税和附加税;如果房屋满五唯一,就会免征个人所得税、增值税及附加税,仅需缴纳契税。1、契税:对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳(一般由买方...
二手房未满五年
怎么交
过户费
答:
未满五年的二手房需要交纳以下税费:
一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1...
买
未满五年
的
二手房过户需要交
哪些
费用
?50万房款
答:
一、
二手房过户费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含...
...是第一套,
房产证不满五年
,
过户费
一共
需要多少
钱?营业税我
需要交
吗...
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或
房产证未满5年
,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评...
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