5家银行2020年涉房贷款触及红线，以后买房是不是越来越难了？

Question

如题所述

Answer 1

以后申请房贷会比较难，银行的要求会更多，门槛会更高。从目前国内银行公布的财报来看，房地产类贷款确实已经受到了限制，不少银行的房贷占比都缩减了不小，但也有银行的占比依然超出红线。从此前监管单位更新的规则来看，这些银行的房屋贷款占比超出标准的，需要在未来四年内，进行调整。相关人士分析，短期来看，银行对房贷申请会更加严格，但长远来看，刚需人群申请房贷不会受到太大影响。

不过现在银行对首付来源要求比较严格，如果不是自有资金，可能贷款会面临很多麻烦。包括这段时间全国各地也出现了大量的贷款资金审查行动，很多大城市查处了经营贷资金违规挪用到楼市之中，相信未来一段时间，类似的审查还会更加多，炒房客的空间将会越来越小。

尤其在最近的财政部会议上，政府重新提及房产税的话题，有专业人士预估，未来三到五年时间里，房产税大概率会出台，虽然不会一步到位，同时对全国进行征税，但对国内房地产市场来说，是一个不小的冲击，届时房价也会出现波动。

参考资料：

2021年楼市调控有史以来最严的一年，从年初到现在，各大城市调控新政100多次，从限购、限贷、到限售等等，调控手段层出不穷，想要在某个城市购买一套住房难度很大，目的给高房价的楼市降温。

如上海推行“积分制买房”

发布积分制购房，要求家庭、户籍、住房状况、缴纳社保等情况形成积分制，分值从高到底按照顺序摇号码选房，积分不够不能买房。

如深圳二手房价格管制

对二手房市场实施限价，银行业对放贷去向严格的把关，绝不允许违规资金流入房地产市场。

Answer 2

5家银行2020年涉房贷款触及红线，以后申请房贷会比较难，现在国家对房地产这个行业进行了干涉，而且也做出了很多的新政策 ，银行的要求会更多，门槛会更高。

Answer 3

确实挺难的，因为将来的这个房地产的价格一直不可能变成太低，所以需要的成本就多了很多。

Answer 4

以后买房是会受到很多的限制的，因为银行会要求很多的条件，甚至银行的门槛会非常的高。从目前来看，我们居民买房已经受到了很大的影响，不少的银行贷款越来越少，还有很多的银行超出了这个范围。

Answer 5

是的。现在国家对房地产这个行业进行了干涉，而且也做出了很多的新政策，在贷款方面也提出了一些要求。