第2个回答 2012-03-25
在珲春买房子应该没什么大问题，这个城市有发展潜力，并且现在的珲春房价也不是需要大幅度调整的价位。近几年的高铁，港口等项目，还有特区批准越来越接近现实了。整体看，还是很不错的。买的时候一定要选好楼盘，包括地理位置，交通等。还有很重要的开发商是哪个公司，这个真的很重要，珲春有部分的开发商不讲信用。我个人觉得誉鹏房地产很不错。（本人跟这个公司毫无关系，只是买过几次他们的楼盘，个人觉得很不错。）珲春市的大部分豪华楼盘都是他们的项目，典型的有已完工的五环豪庭，水岸春城，你可以直接去这些楼盘去看。还有现在正施工的环亚山城都很不错。据说环亚山城的规模和豪华度超过以前所有的楼盘。具体你可以去他们的营业厅逛逛，就在图们江商务酒店南面，跟酒店是连在一起的。当时买的时候是看着模型感觉还不错然后买的，后来建完之后发现实际建筑，绿化等各方面比模型还好。还有整个小区里面的物业和保安都很到位，不管是机器设备还是人工服务都很不错。还有这个公司的楼盘有着很高的声望，很多珲春人买到他们的楼盘为荣，你可以简单了解现在的水岸春城都住着什么样的人就知道了。前几天延边州州长来视察过的地方，还算牛吧。。还有他们的产品还是有一定的增值空间的，特别是他们完工之后房价还会持续上涨一段时间。
关于珲春的房价，，我个人认为还算可以吧，因为不是像以前很大块的利润都进到开发商的兜里。如果你还想拿着房子赢暴利，我觉得在房子上投资不是很好的选择。但是在珲春买房子的话保值，并且在一定范围内的增值还是很有可能的。现在珲春楼盘的成本价还是蛮高的，所以房价还算可以吧。珲春的房价降到2000，嗯，那时候大米也会降到8毛，猪肉也会降到4块的。
关于团购和集资确实有这样的项目，如果通过这种方式的话会便宜一两百每平方左右（不太确定，都不一样）相应的里面的变数也多。
还有这几天的热门话题应该是长春的欧亚卖场在珲春开发项目，高铁的完工对珲春市区结构的影响，等等，多了解各方面的信息。
总之，好好考虑吧，多想想，多问问周围的人，多了解一线信息，希望你能找到让你满意的房子。