辞职一个月了，3月五号原单位接到我新单位发过去的调档函了，但今天我打电话给原单位问是否把我的档案发出，原单位说我手续没办完（他指的是进单位时签的住房补贴协议），我当初拿到解除劳动合同书时，说手续办完了，问我的档案问题，原单位人事管档案的说档案是公对公，他会在接收到我的调档函时给我寄出的。可现在我都辞职一个月了，单位却要求我退还为期限八年的住房补贴协议（每个月四百元）我已经领到的七个月的住房补贴，才能给我档案，这份协议是只有一份的且在原单位（因为当初单位人事部催着说单位所有人都签的，不会有问题的），现在却因为我辞职而且用档案来要求我退还，希望你能帮我分析分析我该怎么样才能拿到我的档案，且不受到这种不平等的协议的威胁
那份住房补贴协议因为只有一份且在原国企单位，具体内容有点不清楚了，原单位人事部的说里面有一条规定是员工自愿离职，就必须退还所有的住房补贴，而当初签署的时候，他们只是一直催，说没有问题的，现在却。。。。。，能告诉我这个我是否应该退还，因为可能我要申请仲裁，但申请的时候，我就必须将单位扣留的过年福利和年假薪水（这两个不知道我是否应该追回，望专业人士予以解答）以及我的五险一金。非常感谢你们。
我于2011七月进入原单位，2012年2月初辞职，理由：原单位在应聘时未告知三年合同里有长达一年的试用期。