房产证夫妻名字离婚后去掉一方名字,户口本怎么改

Question

如题所述

Answer 1

离婚后房产过户手续：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

扩展资料：

办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：

第一、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

第二、房产证；

第三、申请人的身份证明；

第四、房产登记申请书；

第五、委托书。

参考资料：

百度百科-房产过户

Answer 2

Answer 3

　　夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
　　一、协议离婚方式下的房产证更名手续
　　协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　1、身份证(及复印件);
　　2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
　　3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
　　4、房屋产权变更登记申请表;
　　5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
　　二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
　　诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
　　1、身份证(及复印件);
　　2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
　　3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
　　三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
　　四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
　　根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

Answer 4

用旧房产证去土地局重新办理一个就行了

Answer 5

房产证，可以办理离异析产过户，把住房产权析产过户给一方，重办一人姓名房本，就可以。
户口，。你们自行协议，不要房子一方，把自己户籍找地方落户迁走。需要落户籍地点户籍管理派出所同意迁入。原则规定，是必须有自己姓名或是配偶姓名房产，才可以办理落户。本回答被网友采纳