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投资住宅,公寓,商铺,写字楼哪个划算
如题所述
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推荐答案 2016-07-26
如果是投资当然还是选商铺,回报更高,稳定收益。第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街商铺,多考虑商业氛围较成熟的街区;如是选择小区周边商铺,重点要关注附近大规模社区的外围商铺。
第二,还要看区域商铺的供应量,量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市,但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好,因为社区商业的容量有限。
第三,还有,我要租铺网提醒您,商铺的户型也非常重要,尽量选开间大,进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米,其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨,要慎重。
第四,也是最重要的,要考虑商铺的投资回报率,在买商铺时不能只考虑价格,商铺的价值最终是要通过租赁实现的,而租赁就要考虑租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求,比如,开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。最好选择通用性较好的商铺,在租赁时选择的空间较大。
如果想在成都投资也可以找我,我这边有很多项目可以满足你。
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第1个回答 2018-05-27
综合现在成都限购 摇号等情况来看的话 公寓是还是值得投资的 比较适合年轻人过渡 但是你得想清楚一点 但是公寓适合长期投资 也就是出租所用 以后想出手的话比较难 税太高了 现在50万买以后80卖税就差不多13~14万 这钱谁给? 你给你亏 对面给又不值 公寓投资就要考虑地段了 本人建议高新区或者天府新区比较好,但是别的地方也有好的地段如果你还是想买公寓或者住宅的话可以联系我,
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、
写字楼
投资哪个
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答:
三个人三种不同的投资选择,也带来了三种不同的投资收益,
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石家庄商业地产投资分析:
公寓商铺写字楼投资哪个
好?
答:
据了解
,公寓
主力户型总价在40-50万之间,按照商业投资首付50%的要求,首付20万即能在市中心购置一套精装修公寓。租金抵月供,首付后即可等待公寓的增值是大多数
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公寓,写字楼,商铺
哪种投资哪个
更好
答:
公寓
的这些特点满足了手头有“小钱”的
投资者
的青睐。公寓产品以小户型居多,门槛低
,投资
很灵活,因此投资价值与机会往往较其他
住宅
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投资商铺
与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。
投资写字楼
地段也很重要,看周边是不是有商务氛围 ...
公寓
和
商铺哪个
更值得
投资
答:
公寓
、商铺、
写字楼
三投资房产热门类型公寓、商铺、写字楼三类产品投资本、报周期、风险规模差异
投资商铺
要养铺资金支持段商铺影响句俗步差三市说候商业项目门前街桥或栅栏都项目经营情况产影响 其商铺于资金要求高般市场条件商铺价格平均
住宅
市场价格两倍三倍且其付款比例通首付50%贷款一0更高价格更苛刻...
住宅公寓商铺
和
写字楼哪一个
更值得买?
视频时间 00:28
公寓,住宅
和
商铺,哪一个更
具备
投资
价值
答:
住宅,
市场需求量大,格局各方面也更适合居住。未来如果需要升值后卖出,住宅的需求群体会更大,购买力也更高。同时,住宅还可以落户上学,民水民电,享受城市各种配套资源。如果购买住宅,当然需要一定的财力和资金。
商铺
是以上三种产品中,纯
投资
属性,也是最贵的。商铺分为:社区底商、
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底商、沿街...
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投资写字楼和公寓哪个好
同一小区公寓住宅写字楼价格
写字楼和公寓买哪个好
商办楼是公寓还是写字楼
投资写字楼还是公寓好
办公式公寓还是写字楼
同一个楼盘既有公寓又有住宅
写字楼上面的公寓
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