目前三线城市的菜市场值得投资么

Question

拜托大家详细答一下，答的好有追加分。 大约16000每平方，公摊48%，面积12平的2个小摊位，位置比较好，正大门左边起手第三、四个摊位，花20万买了划得来么，（市场上目前的租金大约是600每个摊位每月）。还有就是，商业地产就40年土地使用权，到期后怎么办呢？

Answer 1

目前的三线城市的菜市场是值得投资的。
1、在充满钢筋混凝土、人情冷漠的城市里，充满人情味儿和市井气息的菜市场显得格外珍贵。
2、一个著名的小说家曾说过，如果一个人对生活失去了信心，那么就让他走进菜市场，在这里看尽人生百态，感受食物的原始气息和生命的魅力。3、菜市场是市民最平凡的日常生活场所，有最接地气的市井文化、最朴实的情感交流。
4、在这里形成的日常交流模式连接食物与人、人与人、人与环境，构建了人们紧密联系的社交网络，是一个城市的文化符号。
拓展资料：
一、菜市场多依托社区生存，交通便捷、客流量大是所有菜市场的共同特点。菜市场经营物品丰富，从蔬菜到肉类，从咸菜到佐料，各种与饮食相关的菜品物品一应俱全。
二、快速的城市化进程，让每座城市看起来都一样，都市菜市场也不例外。菜市场虽然处在城市的灰色地带，属于城市的暗角，但它对于市民来说是一个必不可少的最平凡、最日常的生活空间。现今多数都市菜市场仅仅满足于必要的功能需求，作为社区活力的重要地位渐渐丧失，整体环境被贴上各种负面标签，如脏乱差、污水遍地、缺乏温度等。更严重的是现在国内许多菜市场正在被拆除，渐渐消失它们的消失会造成人们生活方式和城市记忆的破坏，这对在城市生活的人们来说是一个极大的损失。
三、随着时代的变化，菜市场的概念也在发生变化。人们的生活习惯、消费价值观、支付方式等都对传统空间有所影响，因此导致人们心中的菜市场也有所不同。菜市场对60后、70后来说是传统的农贸市场，他们对该类型的菜市场有着特殊的情感寄托，并且认为该地蔬菜新鲜、讲究时令、充满生活气息;80后，90后消费自由、崇尚个性，注重满足精神需求，他们心中对菜市场的定位是生鲜超市，店面光鲜亮丽、有跨地域美食和精制的品牌包装;00后心中的菜市场随着高科技的飞速发展可能是虚拟超市，只需要一个互联网软件就可以解决一切问题。
四、所以年轻人对传统菜市场的印象只是停留在脏乱差的环境和混乱的管理模式，这使他们第一时间丧失了消费的欲望。在这个追求精神世界的时代，传统菜市场满足不了他们的精神需求，所以单一的设计理念在现今已经行不通，这个特殊的菜市场空间品牌需要被重新定义。

Answer 2

首先你要看看周边的菜市场怎么样，居民选择的是大型的菜市场，还是附近的菜市场。这个需要先进行调研，摸清居民的买菜习惯。然后是菜摊，要清楚菜摊的盈利是否合理。如果无利可图，菜商也不会去你那里卖。如果是自己要买，那就要看竞争力了

Answer 3

你好 很高兴回答你的问题 我仔细给你分析了下 首先要肯定的是民以食为天的概念你应该知道，你买菜场的商铺是正确的选择，目前没有听过菜场能倒闭的 首先恭喜下你， 价格方面个人觉的还可以接受，不知道你的处的位置在什么地方 所以也不好给你分析， 第二 40年如果你是使用权的话，40年过了后是要收回的， 40年如果是产权的话40年后看政府的规划，如果项目还在的话，可以缴纳部分土地使用费给国家就可以继续使用，希望能 帮助到你 ，，本回答被提问者采纳

Answer 4

现在15万，不等于将来，上海买房高消费，不想成为房奴，最好还是不要在上海买房。（除非你有资本，老婆是当地的，非常留恋上海。）三年打拼一下，积累更多的工作经验和金钱，做一下职业规划。也许你现在待的三线城市，才是你最终的归宿。我感觉你内心中的想法还是想去的，但不一定非要在上海有房产，与房子相比事业或许更重要。个人粗见，仅供参考！