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请问公共部分的水电费是否包含在物业费中
如题所述
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推荐答案 2013-10-14
依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
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公摊
水电费包含在物业费里面
吗
答:
公摊水电费不包含在物业费里面
。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用,并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面,以及其他与管理相关的合理支出。物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,...
公摊
水电费包含在物业费里面
吗
答:
物业费中包含了公共区域所有服务费用,
所以公摊电费是包含在物业费里面
。
公共水电费是包含在物业费里
的吗
答:
法律分析:通常是包括的
,但也要看《物业服务合同》对此有无约定。 物业费是否包括公共用电费,关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定,就要分析收费方式,根据实际情况确定。要看小区的物业收费方式是包干制还是酬金制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服...
公摊
水电费包含在物业费里面
吗
答:
这种情况是包含在物业费里面的
。公摊水电费包含在物业费里面,主要是这些费用是物业公司承担的,在物业服务合同中,会约定物业费包含了公共区域的所有服务费用,公摊水电费是公共区域所产生的相关服务费,物业公司采取的是包干制收费,业主按照合同约定的费用支付给物业公司。
物业费包括
公摊
水电费
吗
答:
物业
费包括
公摊
水电费
。具体
是否包含在物业管理费中
,主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。目前大
部分的
物业公司均采用包干制收费(也就是费用
包含公共
区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊
电费是包含在
内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为...
交了
物业费
还要交公摊
水电费
吗
答:
具体来说,物业服务
费是
物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用,包括保安、保洁、绿化等基础服务,以及维护小区
公共
设施和设备等服务。而公摊
水电费
则是小区公共区域
的水电
费用,由业主按照房屋面积或使用量共同分摊。综上所述:交了
物业费
还需要交公摊水电费,因为这两部分费用是物业服务收费的组成部分...
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