造成屋面漏水有哪些因素

Question

如题所述

Answer 1

1、屋面有渗漏和积水现象。
2、屋面工程所用的材料不符合质量标准和设计要求。
3、平层表面有酥松、起砂、起皮现象。
4、节点做法不符合设计要求，封固不严密、开缝、翘边，水落口及突出屋面设施与屋面连接处不牢靠、密封不严实。
5、松散材料保护层、涂料保护层覆盖不均匀、粘结不牢固，刚性整体保护层与防水层没设置隔离层，其表面缝的留置不正确，块体保护层铺砌不平整、勾缝不严密。
6、卷材铺贴方法和搭接顺序不符合规定，有皱折、鼓泡和翘边。
7、涂膜防水层有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象。
8、密封材料与基层粘结不牢固，密封部位不光滑、平直、尺寸不符合设计要求，有鼓泡、龟裂等现象。
9、架空隔热屋面的架空板断裂、缺损，架设不平稳。
10、倒置式屋面的保温层表面不平整，铺压材料分布不均匀。
11、保温层厚度、含水率和表观密度不符合设计要求。
12、蓄水屋面、种植屋面的溢水口过水孔、排水管和泄水孔不符合设计要求；瓦屋面的基层不平整、牢固、瓦片排列不整齐、平直，搭接不合理，接缝不严密，并有残缺瓦片。
重点因素：
设计因素：对檐口、泛水等重要部位的防水设计不合理。
材料因素：目前国内防工程的造价普遍低，国外屋面防水工程造价占总工程造价的5%-8%，而我国只　占2%-3%或以下。
施工因素：实际操作中存在着施工技术不完善或执行不严格。
使用维护因素：如左尾面上安装设备随意打洞，屋面长期不清理，堵塞了水落口。