城建局有权力管理农村建房吗？

Question

我在自己的土地上建房，已经经过土管局批准了！可是为什么城建局还在阻止建房那！我想说第一我是农村的;第二，我已经有土管局的证明；第三，我建房对城市不造成任何负面影响！最后就是城建局有权利阻止吗？还有城建局未通知本人就拆和程序吗？

Answer 1

你的土地关键是看是否城市规划区域。有时候虽然你的位置在郊区，但是在规划局规划的时候可能已经是市区范围，那么城建局肯定可以管。如果彻底是农村，那么肯定是管不着的。土地局的话农村也管。
首先你必须要清楚的是你盖房的话要拿到土地证，而土地证你关键是要看是集体土地所有权证还是国有土地所有权证，如果是国有土地，那么肯定是城建局可以管的。如果是集体土地所有权证，那么你就扇城建局耳光吧。不归城建局管城建局有什么权力多管闲事？

Answer 2

现在的城建局，就是管城乡建设的，造房子，除了有土地使用证，还需要建设许可证和规划许可证，你这些证不齐全的，还是不能建。