既然楼主说的是所谓的 潜力的地段，那肯定是暂时还没有发展上去，但是将来会迎来一个发展的高峰，然后升值空间巨大的地段咯，所以我不同意一楼说的观点！ 因为CBD那边已经发展的很好了。房租地价肯定都自然而然的很高了，楼主就算买了，那肯定也是一笔很巨大的钱，比起这个我宁愿选择一些暂时还不繁华的地区！
根据我的经历，十年前东山开发区这边很偏僻啊！ 我们家在这边买第一套门面的时候2000多就可以拿到！！ 可是经过十年的发展，这边已经是一片热土了！！ 现在门面的价值 以我这个地段《三大后门这块》均价至少在15000左右！ 足足翻了七八倍，这样就算很有潜力！！
所以说我比较推荐楼主去东站那边投资地段！
原因“有以下三点：
一、随着经济的不断发展，东站的交通区位作用肯定会非常明显，然后随着人流量的增大，东站附近肯定会开发出很多的相关生活配套设施！
二、目前那边低价比起城区，包括东山，价位都略低，升值空间很大！
三、东站附近原有建筑较少，以后在城市规划这块，肯定会规划的很好，起码比现在的宜昌城区规划的好！合理！
好了，这就是我的回答！！自己分析自己写的哦，！
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