楼房开盘是是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
通俗的说就开始卖房子了。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。
扩展资料：
楼房开盘的必要条件：必须五证俱全。即依法取得：
1、《国有土地使用证》
2、《建设用地规划许可证》
3、《建设工程规划许可证》
4、《建筑工程施工许可证》
5、《商品房预售许可证》
参考资料：开盘（楼市术语）-百度百科
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
拓展资料：
开盘流程：
（1）圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
（2）奠基（挖坑）。
（3）盖楼。
（4）封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
（5）四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。
所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
参考资料：百度百科-楼房开盘
本回答被网友采纳在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
五证是指：
《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。
如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。
如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。
现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。
开盘是开始销售。
要住房子，需要交房。
交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。
然后你就可以支配你的房子了。
、“收盘”，与之相关的还有“大盘”、“操盘”、“红盘”等等。 旧 股市收盘
上海的“交易所”和各行业公会里，每天第一次开出的价格就称为“开盘”，与之相应，当晚收市的最后价格就是“收盘”价了。后来，这些词语一直沿用到现代证券公司的股票、黄金、期货，以及其他相关的金融市场上。这里的“盘”字，其根源出自我国古老的计算工具——算盘。
其实,开盘就是开始交易的意思,放在股市就是开始交易股票,放在楼市就是开始销售房屋.本回答被提问者和网友采纳