农村宅基地可以办理房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。

相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。

总体讲，集体土地的宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住，无

需复杂手续，也不应有过多费用。具体问题你最好咨询下当地。

宅基地，房地产术语。一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，宅基地使用权人可以享有占有和使用的权利。

Answer 2

可以办理，但这个房产证跟城镇的没法比，基本上没有用。在农村，最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。本回答被提问者采纳

Answer 3

能办理，但你先有土地使用证、规划许可证。才能办理。一般农村没人办理，现在拆迁，你要有土地使用证就可以补偿。

Answer 4

不可以，只有大产权房才可以有房产证。

Answer 5

房产证肯定可以，现在土地证才是最难弄的。