怎么讨要建筑工程款？

Question

如题所述

Answer 1

1. 建筑工程款是指承包人进行工程建设，发包人应支付的价款。
2. 根据《民法典》第七百八十八条，建设工程合同应以书面形式订立，并应依法进行公开、公平、公正的招标投标活动。
3. 若发包人拖欠工程款，承包人可采取以下方式讨要：
a. 协商催收：通过电话、信函、上门等方式与发包人友好协商，明确欠款数额、原因和还款期限，争取达成书面协议，并要求提供担保或抵押物。
b. 投诉举报：向工商管理部门、建设主管部门、劳动监察部门、行业协会等投诉或举报发包人的拖欠行为，以促使发包人履行合同义务。
c. 法律诉讼：如协商和投诉无效，可向法院起诉发包人，要求支付工程款及利息、违约金等。起诉前，承包人应收集并保留合同、结算单、验收报告、催款函、通话录音等证据。
4. 以下是一些讨要工程款的具体案例：
a. 某施工单位承建房建项目，开发商老板躲避债务。施工方经过一个月追踪，在腊月二十八深夜成功堵住开发商老板，使其自知理亏，连夜开出还款支票。此案例显示跟踪追讨法的有效性。
b. 某公司与湖南某公司合作承担道路路面工程。工程初验合格交付后，甲方欠工程款1000多万元。某公司将其中的900多万元债权转让给合作方，并签订《债权转让协议》，以抵消对湖南某公司的等额债务。此案例说明债权转让法在解决三角债问题和降低清欠成本方面的作用。