北京满五不唯一要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

如果住房已经满五年且并非仅有的房产者，需根据其差额部分的20%来计算个人所得税或执行按交易总额的1%来计算。在购买普通住宅时，只有当房屋已满足"满五年"和"唯一住房"这两项重要条件时，才能够免除营业税以及个人所得税的相关费用，具体的规定细节如下所示：
1.如果房产证达到五年期限，并且房屋为唯一所有者，则无需支付个人所得税；
2.而在房产证达到五年期限前提下，若非唯一住房持有者，则有义务缴纳交易利润部门的20%或是总房价的1%作为个人所得税；
3.倘若房产证未满五年期限，则必须就交易利润部门的20%或是总房价的1%进行纳税。