楼上的下水管在楼下的部分漏水是谁负责维修

Question

如题所述

Answer 1

在楼下反映楼上的下水管出现漏水时，责任的认定主要涉及以下几个方面：
若为住户自身不当行为引发漏水，责任应归于该住户；如因物业方面忽略了维修职责，那么，修复工作就应该由物业公司承担。
如果漏水源于房屋质量问题且在质保周期内，您有权要求开发商负责修复。
对于主次管道及共用设施的维护和修理，建议上楼联系物业解决。
遇到僵持不下的情况，您可尝试寻求专业鉴定机构的意见，或者通过法律途径解决。
此外，请注意《城市房地产管理法》的相关规定：
不动产拥有者在修建、建设、铺设管网及设置设备等时，不得影响邻近不动产权的安全。