合伙买房房产证怎么办?

如题所述

合伙买房,不动产证上“权利人”栏填写合伙购买人的姓名;

在“共有情况”栏分别填写各合伙人所占比例。

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第1个回答  2021-09-15

如果是合伙买房,那房产证可以写上大家的名字,这样也是可以的,但是不推荐,这样以后事太多。

第2个回答  2021-09-15
合伙买房可以办理一本房产证和多本共有产权证,因为房屋产权证是只有一本的,可以选择将产权登记在一人名下,而其他人在购房合同上签字,并去公证处做个公证就可以办理共有权证,房子买卖、租赁等都要经过其他共有权利人同意才行,个人是不能私自交易的。
第3个回答  2021-09-15
合伙买房可到当地不动产登记机构办理不动产权证。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
第4个回答  2021-09-15
一,有几个共有人,就出几本房产证,并约定好各自所占房屋份额比例,这个方法最好。二,可以只出一本房产证,但购房合同要写清楚是几个人合伙买的,共同共有的。同时到当地公证处做个公证。三,越多的人合伙买房,弊病越大。例如:其中一人急需用钱,想转让自己那份房屋份额,操作起来就很麻烦;再有,有人想卖房,可有人不想卖,就不签字不出面等情况。这些在买房之前要想清楚,商量好,以免伤了和气。
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