二：签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看营业执照。
三：入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情
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1.上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：
第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
5.租房周围的集市
如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
6.租房周围的治安
人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。
7.租房内里的人身财产安全
首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。
在购房之前，大多数人无法避免的一个就是租房居住。本文主要讲解一下租房攻略，以便大家在租房中擦亮慧眼，找到合适的房子。
1. 确定租房之前得一件事：就是确定租房人数，如果你手头很宽裕，租整套是可行的，如果是刚毕业的学生等，可需要选择同租者一块居住，选室友是非常重要的一件事，需要朝夕相处，要彼此了解、宽容，否则再好的关系有可能就成为陌路人。
2.确定地段，找房：房子的地段非常重要，通常需具备以下几个因素：
交通较便利；
附近有超市或者菜市场；
可以沐浴等；
房间是否向阳；
其他条件看个人需求（能上网、可做饭、有冰箱洗衣机等）。
通常繁华的地方租金自然就稍贵，较远的地方看通勤费和所用的时间是否合理，与地段好的地方想必是否划算等。
了解自己的需求之后，就可以再网上或者朋友推荐等进行找房了。
3. 寻找房源：
方式有多种,可以查看小区房东发布的布告贴、可以是亲戚朋友同事推荐，而最常用的就是在租房网站上寻找房源了。
租房网站上有2种：一种是中介租房，另外一种是个人房东发布的租房广告：通常中介租房的房源可靠性较大，但是要缴纳一笔中介费，通常是一个月的租金，如果不介意的可以通过中介在短期内可以得到相对满意的房源。第二种是房东自己的房源，这种情况无需缴纳中介费，但是需要自己辨别：有没有夸大房子好处，实际情况等，觉得有意向的可以打电话询问预约看房，因为百闻不如一见，有些图片是经过处理的所以显得不错，只有实地考察才能发现。（注意：预约看房时最好带个同伴帮忙参考，能白天去看最好了能看出日照情况）
看房：
看房子主要包括两个方面：房子和房东（或将来要合租的人）
房子：有无坏的家具或者电器等，如煤气灶试试开关好用否，热水器等等一系列东西；房子归属，是否有房产证（以防被人再次出租），如果是二房东等没有房产证可查看身份证、保留电话号码等；
房东（或者合租人）：多交流，能从交谈的语气来看出一个人的品性和性格，如果不喜欢千万不要勉强，以免后来产生矛盾，不要贪图便宜。如果觉得合适非常中意，就商量缴纳定金，以免被再次出租。缴纳定金时，让开写收据留存。并约定时间，入住时可签订房屋租赁合同。
签订租房协议:
有的人不喜欢签订协议，觉得签订了被困住了，其实租房协议是非常重要的，保障租房者权利的一个重要武器，可以有效防止房东突然涨价，电器维修等问题。
租房协议主要规定了双方的权利与义务，可以共同商定来确定：如电器坏了谁负责维修、如何缴纳租金等。
双方签订租房合同后，开始居住。
自己租房需要注意：
1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。
拓展资料
1、租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些，但如果工作晚回家时，也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。选择房屋的时候，要看房屋的采光，通风好不好，环境卫生怎么样，阴冷潮湿蟑螂遍地的房屋，价格再低也不能租住，对身体有影响。
2、可以最好找一个和朋友一起住的楼房，离的近了，有什么事也好有个照应。若是在人烟稀少的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
3、不要轻信路边小广告。房屋中介公司虽然会收取一定得费用，但是相对正规一些。千万不要看路边的小广告，有很多是骗子的陷阱，一不小心中招了，骗取钱财到是小事，还可能危及性命。
4、租金过于低廉小心有猫腻。 对于那些租金过于低廉的出租房，女生也要提高警惕。天上不会无缘无故的掉馅饼，大多数都是陷阱。贪这种小便宜的人，不是被骗财就是被劫色，女生一定要擦亮双眼多个心眼。多看看房东的身份证，房产证之类的证件。
5、最好不要独自看房。看房时最好有朋友相伴（男生为宜），最好在周末，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关上，以防遇到坏人无处可逃。
趣评2012年开始实习工作，就开始在校外租房。从2012年到2019年，趣评整整度过了7年的租房时间，期间换了4座城市与8处出租房。在租房子方面，趣评有比较丰富的经验。对于租房子应该注意的问题，趣评总结了以下五点：第一，确认房主，如果是中介租房，确认中介与房主之间的委托关系；第二，在入住之前搞清楚水电煤气网络费用情况，是否存在欠费，以及如何缴纳等；第三，注意所在小区物业情况，了解小区安全性；第四，必须要了解房子的内部质量；第五，如果是合租，必须简单了解合租者的情况。
第一，确认房主，或者中介与房主之间的关系。趣评在实习租房之前，曾经与学长、学姐请教过相关注意事项。其中有一位学姐，就有惨痛的经历。她租房的时候没有注意，直接从别人手里转租的房子。结果，学姐与转租者签了一年的合同，押一付三。但仅仅住了一个多月，真正的房主就找上了门，宣称租期已经到了。最终，学姐等于是损失了三个月的房租。
所以，趣评在住房之前，都会确定是否从房主那里直接租。如果是从中介那里租房，趣评也会尽量见到房主一面，确定房主与中介之间的关系。
第二，入住之前搞清楚水电煤气费是否有欠费的情况。趣评就曾经吃过这个亏，上一个租客欠下了几百块钱的水电煤气费，中介非常黑心，并没有告知趣评。趣评吃了这样一个哑巴亏以后，每次租房都会仔细检查水电煤气费的情况，最好是在合同里面将水电煤气的情况写进去。这样一来，就能够最大可能吃一个哑巴亏。
第三，注意了解小区物业水平。如果手头宽裕，趣评还是建议租一个物业服务更好的小区房子。物业服务好坏对租房者最大的区别就在于，是否会丢大件物品。趣评曾经租过一个回迁小区的房子，租金不低，但物业服务极为差劲。除了打扫卫生以外，该小区物业没有其他作为。有一次，趣评刚刚买了不到一个月的电动车就被盗了。等趣评去物业反映情况，才知道一晚上有10多辆电动车被盗！
第四，检查房屋最基本的质量问题。举个简单的例子，如果你租的是厅室合一的公寓，最好租向阳的一面，避免潮湿。如果你是租的两室一厅，当然要租南北通透的房子，这样夏天才会有过堂风等等。此外，马桶、厨房、下水道、隔音等等，这些都是需要事先了解的细节。
第五，如果是合租，需要对合租者有简单的了解。防人之心不可有，即使不是防人，也需要了解合租者最基本情况。如果你有轻微洁癖，合租者卫生习惯一般，如何能够合租下去？
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