我的前半生:离婚了后房子怎么分?

我的前半生:离婚了后房子怎么分?

    其实,电视剧《我的前半生》中的剧情也是比较常见的社会现象,但是现实生活中我们很少能碰到像唐晶和贺涵这么好的朋友,只能靠我们自己来争取和努力。现代社会的离婚率很高,在婚姻大战中存在很多利益纷争,其中房产归属问题一直是财产分割的焦点。那么在这部电视剧中都涉及到了哪些婚姻法呢,离婚后房子应该怎么分呢? 

    离婚房产分割

    《我的前半生》中涉及到的婚姻法?

    1、罗子君胜诉,得到的除了抚养权,还有房子。但陈俊生提出,交换房子,并补偿差价。

     《婚姻法》第四十二条

      离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。第二十七条婚姻法第四十二条所称一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。

    2、因为内疚,陈俊生拿出了20万补偿金,而罗子君念着旧情答应了前夫的提议,同时也提出了每月多支付2000元抚养费的要求。

     《婚姻法》第三十七条

      离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 

    分房

    离婚后房子应该怎么分呢?

    一、全款买房,离婚后财产如何分割?

      1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割?

      此种情况,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。按《婚姻法》的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。

      2、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,登记在出资人的名下,婚后房产证上加上另一方名字,离婚后房屋如何分割?

      婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。

      3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,离婚后房产如何分割?

      购房合同没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。

      4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?

      房产证上有一方名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。

      综上所述,如果婚前一方全款购买房屋,登记在个人名下,不论房产证是否取得,都属于个人财产,只有在婚后房产证追加另一方情况下才会属于夫妻共同财产。

    二、按揭买房,离婚后房产如何分割?

      1、 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,并支付完全部购房款,取得了房产证并已登记在一方的名下,这种情况如何分割房产?

      应当属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有。

      2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?

    (以上回答发布于2018-12-17,当前相关购房政策请以实际为准)

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