银行贷款选择了等额本息可以改成等额本金吗

Question

如题所述

Answer 1

银行贷款是否可以从等额本息改成等额本金\x0d\x0a　不可以。\x0d\x0a一般银行不会同意你改变还款方法。其实，等额本息的方法，对贷款人有利。\x0d\x0a　　1、一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，目前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。\x0d\x0a　　2、从货币价值的角度来看，货币只会越来越贬值。能把钱尽量放到以后去还，肯定比现在还合算。当然，如果你现在有足够的收入，能够承担比较高的还款能力，可以选用比较短的还款期限。\x0d\x0a　　但如果已经确定还款期限无法改变，也可以把目前多余的资金单独筹集，每年到银行做一次提前还贷，效果是一样的。

Answer 2

可以改成等额本金的，但基本上银行头一年是不会允许变更的，要求至少满12个月以后，并且借款人的月收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。
根据具体情况：
1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，每个银行标准都不相同
2、查看贷款合同是否有相关的约定，依规定行使。
3、没有关更改还款方式的约定，可询问工作人员。
4、一些银行在部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
5、具体情况以各银行要求为准。

拓展资料：
一、无抵押贷款申请条件：
1、具有中国国籍（不含港澳台居民）。
2、年龄在20-55周岁。
3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。
4、无不良还款记录者。
无抵押贷款的流程是：
1、递交申请资料 2、送交审批 3、签订贷款合同，4，绝不收取任何费用。
确定一家商业银行，确定申请贷款的主体，找客户经理咨询，客户经理认为大体符合要求的话，一般会让你提供申请贷款的资料，包括个人或法人的合法性证明，资金的合法用途证明，充足的偿债能力证明，万一出现崩溃的抵押或保证。银行要求的其他证明资料。这些资料准备齐全后，银行审批（上会），批准后办理抵押手续（如他向权证）；而后放款
二、房屋抵押贷款需要的资料和条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
三、.抵押贷款程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款

Answer 3

等额本息还款方式可以改成等额本金还款。

在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：

1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

扩展资料：

优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

参考资料来源：百度百科-等额本息还款法

Answer 4

等额本息的房贷，能不能改为等额本金，要不要收违约金

Answer 5

目前，中行个人住房贷款的还款方式变更可以在等额本金和等额本息两种方式之间实现。变更还款方式会产生一定的业务费用。详细变更手续及费用标准，请您详询贷款经办行。

 

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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