夫妻共有房产出售纠纷怎样处理

Question

如题所述

Answer 1

其实合同的签名的行为是一种意思表示的显露，表示签字人愿意按合同办，在许多共有财产的买卖合同中，只有一方签字，共有人未签字，法官面对这类纠纷时不会简单地否认或承认合同的效力，而要查明其他共有人是否知晓该买卖行为，买受人是否有理由相信共有人同意出售等事实，保护交易安全和公平交易原则是市场经济背景下的法治基本原则，在司法的过程中法院更加注重保护善意买受人的合法权益。