商品房现房可以先办房产证吗征服过不了怎么办按揭

Question

如题所述

Answer 1

商品房现房可以先办房产证。商品房现房可以先办房产证的原因是，开发商在办理完大证以后具备了分户条件，可以随时为购房人办理房屋产权证。同时，购房人已婚，办理房产证需要房管局对开发商申请登记备案办理大证，然后才能为单个购房人办理分户小证。只有大证办完，才可随时凭购房合同等相关资料为购房人办理房屋产权证。征服过不了，办按揭可以考虑以下解决方案：
1、尝试重新提交贷款申请，了解自身硬征信情况。
2、增加个人收入证明，多跟银行建立业务关系。
3、增加共同还款人，有利于减轻还款压力。
4、增大首付款额，减小贷款周期。