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首付已交,合同已签,但因个人原因.银行办不下来贷款,请问能否退房,需要赔偿违约金吗?
如题所述
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推荐答案 2011-10-17
如果是银行的原因就不要赔偿,因为房地产公司与银行有协议,如果是个人原因,你可以和房地产公司协商一下,
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其他回答
第1个回答 2011-10-17
看你的购房合同里面相关的条款是怎么写的。如果写的是继续购买以其他方式全款或者在继续申请其他银行,那您不买的话就必须赔偿违约金。如果写的是银行申请不下来就算双方免责,那您就不需要赔付。
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第2个回答 2015-07-07
我刚买了一套开盘房马上通知对方说不要了对方就要违约金该怎么办
相似回答
签订购房
合同
并交了
首付
款,现在由于
贷款
批
不下来,
可以
退房
吗?
答:
在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。因此无论哪种原因使得贷款办不下来,
购房首付都是可以退的
,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。所以说贷款批不下来且首付已经交纳的,房子及首付款都是可以退的。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...
交了首付款房贷
办不下来
怎么办,能退房吗交了
首付退房违约金
一般是多少...
答:
1、
及时补救
如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换...
首付交
了
,贷款
没
下来,
可以退吗?
需要
承担多少
违约金
?我帮朋友问的_百度...
答:
签订了购房合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是不能退的
。贷款办不下来,属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金,要看买卖合同是怎么约定的。法律分析首付款是肯定能退还的...
买房者付了
首付,因银行
信用问题
贷款
批
不下来,需要
付多少
违约金,
卖方需 ...
答:
像要是开发商五证不全,所售的房子不是可以贷款的商品房等原因被银行拒贷的话,
贷款人要和开发商解除合同退房是不用给违约金的
。贷款人还可以反过来要求开发商退还首付款和定金,并且赔偿自己的损失。3、银行原因 每个银行的房贷额度都是有限的,要是贷款人等了3个月刚好碰到银行房贷额度都放出去了,...
银行贷款
批
不下来能不能退房
?
答:
你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是
个人原因
造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的
违约金
的!具体详见你们的购房合同里的约定。4、综上,无论哪种原因使得
贷款办不下来,
购房
首付
都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
首付交
了
贷款办不下来
可以
退房
吗
答:
首付交
了贷款办不下来不可以退房,
已经签订合同,
如果要
退房,需要
双方协商解决,按合同约定,支付一定的
违约金
。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。点击咨询如何退购房定金购房者
交首付
的时候也就是
需要签
购房合同以及
办理贷款
手续的时候,如果首付交了
贷款办不下来,
可以找银行业务员沟通,了解自己贷款...
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