房东可以随便涨房租吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以，房东随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在 租房合同 未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 解除合同 。依法成立的合同，受法律保护。 《民典法》第七百三十二条68承租人在 房屋租赁 期限内死亡的，与其生前共 同居 住的人或者共同经营人可以按照原 租赁合同 租赁该房屋。 第七百三十三条68租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条68租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。