房子交了房还没装修,下雨天漏水造成楼下邻居装修破损,属于谁的责任？

Question

如题所述

Answer 1

责任划分，需要结合具体情况进行综合判断，主要有如下两种情况：
1、由于窗户未关，导致室内进水渗渗漏到楼下。这种情况应由该业主承担楼下的维修及赔偿责任。因房屋在完成交付之后，说明房屋的产权从开发商已经向业主做了转移，业主本人对房屋负有监管责任和义务，未关闭门窗导致雨天室内进水渗漏到楼下，因此其应当承担责任。
2、房屋的外墙防水、门窗安装出现渗漏问题
非业主造成，如房屋的外墙防水出现渗漏、水路管道安装损坏导致渗漏成等因房屋质量造成的，由开发商承担维修及赔偿。